Expert evaluator proprietati imobiliare, membru titular ANEVAR, elaborez rapoarte de evaluare imobiliara pentru:


• Imobile (terenuri) intravilane, cu sau fara constructii;
• Imobile (terenuri) extravilane;
• Pasuni si izlazuri;
• Paduri;
• Iazuri si helesteie;
• Apartamente;
• Case/vile cu terenurile aferente;
• Constructii civile;
• Constructii industriale.

Rapoartele de evaluare a proprietatilor imobiliare pot fi utilizate, în functie de solicitărilor diferitelor institutii de stat, administratiei publice locale sau societatilor cu capital de stat si/sau privat, la :


• stabilirea valorii imobiliare in aportul de capital la patrimoniului societatilor comerciale;
• stabilirea valorii juste a terenurilor si constructiilor, in vederea calcularii nivelului de impozitare;
• stabilea valorii de piata a terenurilor si constructiilor in vederea perfectarii contractelor de vanzare-cumparare si/sau schimburilor imobiliare;
• stabilea valorii de piata a terenurilor si constructiilor in vederea acordarii despagubirilor banesti sau/si in natura a proprietatilor nationalizate sau in curs de nationalizare in interes public.
• calculul redeventei pentru terenurile in curs de concesionare;
• stabilirea valorilor de piata pentru terenurile si constructiile proprietatea societatilor comerciale in curs de lichidare financiara si/sau executie silită;
• stabilea valorii de piaţă a proprietăţilor imobiliare pentru întocmirea dosarelor de emigrare;
• stabilirea valorii imobilelor cu si fara constructii in vederea acordarii creditelor cu garantie imobiliara si/sau credit ipotecar;
• stabilirea valorii imobilelor ce fac obiectul partajelor si sau dezbaterilor drepturilor de mostenire.

De asemenea:


• asigur consultanta in domeniul imobiliar, execut expertize pe probleme imobiliare precum si consultanta in probleme de legislatie in domeniul imobiliar si cadastru;
• asigur, prin intermediere, masuratori topografice si elaborarii de documentatii in vederea inscrierii in cartea funciara a imobilelor si /sau pentru obtinerea autorizatiilor de construire;
• proiectez suporti de informatii, proceduri de lucru si fluxuri informationale pentru societatii comerciale interesate in organizarea activitatii proprii in sistem de asigurare a calitatii ISO 2000 si implementarea acestuia;
• asigur consultanta si audit intern pentru sistem ISO 2000 implementat;

Rapoartele de evaluare se elaboreaza de catre un expert evaluator imobiliar in domeniul proprietatilor imobiliare, membru titular ANEVAR. Inspectia imobilului de evaluat se realizeaza la maxim una zi de la data semnarii contractului. Aceste estimari sunt valabile pentru proprietatile situate la mai putin de 150 de Km de municipiul Botosani.
Pentru proprietatile cu amplasament mai mare de 150 de km de municipiul Botosani data inspectiei se va stabili in comun acord. Evaluatorul accepta perfectarea contractului prin semnatură electronica, daca clientul are posibilitati tehnice necesare. Inspectie se efectueaza numai in prezenta proprietarului imobilului sau a unui imputernicit al acestuia Predarea raportului de evaluare se face la termenele stabilite in contract, in doua exemplare.